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【成都桑拿论坛】成都房产新规:格子铺分割、转让将受限

2019-3-18 20:07| 发布者: moon| 查看: 275| 评论: 0

摘要:    四川在线消息(记者 文强)8月21日,成都市房管局发布《成都市城成都桑拿会所乡房产管理局关于规范商业办公类用房分割和转让的实施意见》“以下简称《实施意见》”规定,2017年4月21日以后取得建设工程规划许可 ...

   四川在线消息(记者 文强)8月21日,成都市房管局发布《成都市城成都桑拿会所乡房产管理局关于规范商业办公类用房分割和转让的实施意见》“以下简称《实施意见》”规定,2017年4月21日以后取得建设工程规划许可证的商业、办公类用房,应按照房屋基本单元进行分割和转让,禁止以任何虚拟、划线等无实体墙的形式进行分割和转让。

  据介绍,为加强房地产市场监管,规范商业、办公用房的分割和转让行为,根据《中华人民共和国物权法》、《关于进一步加强商业、办公类建设项目管理的通知》的要求,结合成都市实际,就商业、办公类用房(含新建商品房和存量房,下同)分割和转让的有关事宜制定实施意见。

  禁止“格子铺”分割、转让 以4月21日为界

  《实施意见》规定,2017年4月21日以后取得建设工程规划许可证的商业、办公类用房,应按照房屋基本单元进行分割和转让,禁止以任何虚成都桑拿会所拟、划线等无实体墙的形式进行分割和转让。

  据悉,商业、办公类用房基本单元是指权属界线封闭、有固定实体墙维护结构且具有独立使用价值的房屋。

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