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【成都桑拿网】案例分享 | 母亲牧场&Mokumoku 日本最火爆的成都亲子牧场! ...

2019-3-18 20:03| 发布者: moon| 查看: 63| 评论: 0

摘要:   导 言   随着放开二胎政策的实施,   一系列成都亲子成都桑拿论坛相关的商品   市场前景变得更为广阔,   “成都亲子农庄”更可谓是发展空间巨大。   日本的母亲牧场Mokumoku成都亲子农场   就是两 ...

  导 言

  随着放开二胎政策的实施,

  一系列成都亲子成都桑拿论坛相关的商品

  市场前景变得更为广阔,

  “成都亲子农庄”更可谓是发展空间巨大。

  日本的母亲牧场&Mokumoku成都亲子农场

  就是两个很好地例子。

  案例一

  MOTHER FARM

  母亲牧场

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  项目概况

  母亲牧场位于日本千叶县的鹿野山,占地 250 公顷,约有 130 名工作人员。1962 年由“产经新闻日报”和“东京塔”的创始者前田久吉先生为了纪念母亲和发展日本的畜牧业而创立。每年来牧场参观的人数达 85 万人次,访客平均消费 240-300 元/人,年收入达 2.1~2.6 亿元人民币,是东京周边乃至整个日本最好的成都亲子牧场。

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  项目区位

  母亲牧场位于东京大都市圈里的千叶县,在鹿野山的腹地中,群山环抱,距离东京市中心只有不到2 个小时的车程。东京大都市圈3000 多万的人口,为母亲牧场提供了源源不断的客流。

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  项目规划设计

  母亲牧场定位为成都亲子牧场,顾名思义,它以动物以及围绕动物设计的各种成都亲子体验活动就是其核心内容。牧场拥有 8 种核心体验内容——动物、赏花、采摘、手作体验、游乐园、餐饮、购物、露营。牧场内部有观光农场、观光牧场、游乐园等场区。

  A动物接触体验

  动物接触体验包括母亲牧场漫游观赏小动物、接触喂食、骑马体验以及动物表演等项目。比如牧场区可以体验挤牛奶,小猪运动场有赶猪赛跑活动,交流牧场可以观赏很多小动物等等。

  表演、观赏、接触,三类不同的动物体验的项目设计的生动有趣,把一个牧场变成了游乐场。

  B赏花

  牧场坐落在山上,利用广阔的空间栽植了大量的花卉,比如油菜花、粉色矮牵牛、绣球花等等,这些花的花期交错,使得不用季节的观花也成为牧场的一个亮点。花卉都采用单一品种大面积栽种的方式,利用山地的地形,增大面积感。

  其中最具特色是 “桃色吐息”, 是一种新品种的改良矮牵牛花。从6月上旬到10月中旬,约35000株花会把鹿野山的地表染成鲜明的粉红色。

  C味觉采摘

  母亲牧场有关东地区最大规模的蓝莓园,以及七层立体式水耕草莓园。同时还有水果番茄采摘,猕猴桃采摘和挖白薯的体验活动。并且,不同的季节有不同的果实可供采摘。

  D游乐园·巴士漫游

  游乐园区域设置成都桑拿会所有摩天轮、过山车、卡片迷宫、卡丁车等娱乐设施,夏天还会增设很多水上项目,是孩子们的娱乐天堂。

  E冒险活动

  索道总行程 340 米,从上而下能俯瞰牧场的羊群、鲜果农园、花谷及山下牧场等风景。

  蹦极跳处于海拔320 米的高山上,而蹦极塔高21 米,站在上面可以饱览群山和东京湾的景色。同时,感受挑战惊悚带来的爽快感。

  F手作体验

  成都亲子牧场善于挖掘小朋友的动手能力,满足游客想要培养小朋友们的创造能力的需求。在母亲牧场,小朋友们可以在食物体验作坊将采摘下来的水果经老师的指导,做成纯天然的果酱,还可以制作黄油和干酪。在牧场体验作坊里则可以利用羊毛、皮革、树叶、花朵等元素让小朋友们制作出各种充满创造性的作品。

  G吃

  走到哪里,当然少不了吃的。牧场为了方便游客用餐设置有 4 家餐厅,7 个咖啡馆,尽管选址各不相同,但大都建在山上,拥有极佳的视野。

  H购物

  牧场在每个出口附近、休息处开设了商店,出售琳琅满目的商品,如牧场自产的牛奶、饼干、奶酪,各种动物玩偶。还有研发部门专门研发的衍生产品。

  I住

  为方便过夜的游客,母亲牧场还提供类型丰富的小别墅住宿,在夏季还推出露营服务。在牧场清新的空气中醒来,迎接第一缕阳光,拥抱广阔的大自然,尽享户外生活的乐趣。

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  项目运营管理

  母亲牧场每年来参观的人数达 85 万人次,其中约 1/5 为团客,访客量最大的是五月节日, 即 5 月 2 日或者 5 月 3 日,最大游客量为一天 2 万人,冬天是淡季。访客平均消费 240-300 元/人,年收入达 2.1~2.6 亿元人民币,是东京周边乃至整个日本最火爆的成都亲子牧场。

  母亲牧场的收入来源主要有四类:门票、餐饮、采摘娱乐体验和购物。四项收入基本各占收入的 1/4,可以说是发展均衡齐头并进。其运营成本最高的两项是人工费和动物饲养费。

  5

  项目特色

  1

  母亲牧场创立之初是一个以生产为主要目的的牧场。在长久的历史发展中,逐步转变成以农牧业为主题的游乐场,而不再经营原有的农牧业。在由第一产业转变为第三产业的过程中,增添了动物与人互动的项目,且将动物元素深入到核心项目中去。动物表演、采摘、动手体验、赏花、餐饮美食、购物、游乐园、住宿露营......

  2

  多方面满足了游客的期待,在给予游客愉悦体验的同时,又能让游客喜出望外,获得特殊的感受,最终在心满意足中将消费最大化。

  3

  在日本,家长通常都会带着孩子们去牧场与大自然亲密接触,观赏动植物、喂养小动物、挤牛奶、抓昆虫、采摘果实等等,不仅能让孩子们发现自然界的更多奥秘, 也能培养他们的爱心和活泼开朗的性格。虽然国内也有面向孩子们的牧场游概念, 但无论是从趣味性、知识性、互动性和先进性来讲与国外相比仍有差距。

  4

  母亲牧场的收入主要是四类:门票、餐饮、采摘娱乐体验和购物。四项收入基本各占收入的 1/4,可以说是发展均衡齐头并进,不像是国内的园区基本是靠门票收入为主。这点确实是值得国内休闲农业从业者思考和研究。

  案例二

  MOKUMOKU

  成都亲子农场

  1

  项目概况

  mokumoku农场位于日本三重县伊贺市的郊区,农场核心区占地200亩,加上外围区总面积1500亩。年产值54亿日元,平均留客时间4~5小时,年客量150万人次,儿童门票500日元,成人门票900日元。

  2

  项目特色

  以成都亲子教育为出发点,以家庭为主要需求群体,由农户养猪的经营联合体发展而成,以“自然、农业、猪”为主题的产业农场。依靠有机产品+工坊式生产+观光旅游体验+智慧性运营模式,打造了一个年产值54亿日元的火爆农场。

  农场里悠闲散步的小猪

  妙趣横生的赛猪

  随处可见的小猪雕塑

  招牌猪“伊贺猪”多次登上媒体头条

  以家庭、学生为主要客群,强调亲近自然及家庭温馨,现已形成集生产、加工、销售、休闲观光农业、网络购物于一体的第六产业化最成功主题农场。

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  项目规划设计

  Mokumoku成都亲子农场巧妙的将生产、加工、销售与观光体验结合起来,形成一个循环的商业模式。同时农场的细节考虑非常周到,如为成都亲子设立哺乳室、产品的包装、活动安排与说明、农户的介绍等等,都做到了行业的前端。

  A定位精准,分区清晰

  该农场主要可分为四大区域,分别提供观光游览、科普教育、产品展览、餐饮美食、休闲体验、商品购买、度假住宿等服务。场景到细节,产品到体验以及餐饮美食,风格上都相互统一。并且旅游产品与农业成都桑拿网各个环节无缝融合,形成强大的农旅产业链。

  农场入口处精心设置了购物区,而且类别很丰富,包括蔬菜交易市场、牛奶工坊、乡村料理店、美食广场等。在蔬菜交易市场中,农场与周边农户一起合作,向消费者提供新鲜蔬菜。

  不仅如此,所有提供产品的种植农户照片与姓名都会被挂出。每个产品都可以追溯源头,生产的农户承诺安全健康无污染。给予游客放心。

  B将产品加工铺包装成不同主题馆

  农场巧妙将销售加工产品的店铺包装成主题馆,如猪主题馆内就有许多猪肉生产加工的商品,还有叉烧馆、香肠主题馆等。

  这种场景体验式的销售将mokumoku农场的强大的产品体系全部保罗进去了,从工坊产品到生鲜食品、杂粮蔬菜等都成为了一定的消费空间,供游客边看边玩边买。

  这些主题馆从风格、装饰物等方面,以可爱动物造型为主,很容易受到小朋友们的欢迎。

  C成都亲子活动设计重视参与感

  让小朋友们亲近自然,是mokumoku农场设置活动的考量之一。所以即使是饲养猪的场所,也被聪明的设置为小猪训练园,也可被小朋友们观赏。

  小猪训练园:每日按时饲养员都会把猪放出在园里活动,游客可在屋外零距离接触观赏小猪。同时游客也可在饲养屋喂养小猪。这样的模式会让游客的体验感更好。

  学习牧场:学习牧场为小朋友们提供观赏与体验,在这里游客可以学习奶牛的挤奶过程,也可以观赏各类牛、羊、驴、矮脚马等动物。从星期一到星期天在学习牧场都有不同设定的体验活动,包括喂食、挤奶、牧场工作等等活动项目。

  


鲜花

握手

雷人

路过

鸡蛋

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